Maria Grazia Piscitelli 
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Negli Stati Uniti le vendite immobiliari più costose del 2024 rivelano i prezzi sbalorditivi delle case di lusso.
La vendita più esorbitante, per oltre 90 milioni di dollari, è stata realizzata da Ellen DeGeneres, fuggita dagli Stati Uniti dopo le elezioni presidenziali che hanno visto la vittoria di Donald Trump.
La seconda vendita più costosa ha raggiunto i 70 milioni di dollari ad Aspen, con viste mozzafiato sulle montagne innevate e a pochi minuti da famose località sciistiche.
Negli stati più caldi, California e Florida, le case vendute nel 2024 sono quelle che hanno raggiunto più volte i primi posti nella speciale classifica.
Tuttavia, anche nel più freddo Colorado sono state vendute due case per oltre 60 milioni di dollari, guadagnando così due posti nella chart.
La combinazione di posizione, design, caratteristiche uniche e, in alcuni casi, lo status di celebrità ha reso queste vendite immobiliari davvero eccezionali.
Carpinteria, California
La grande villa nella contea di Santa Barbara è stata venduta per 96 milioni di dollari: la comica Ellen DeGeneres e sua moglie Portia de Rossi si sono trasferite nella campagna britannica.
La proprietà di 4 ettari, costruita nel 2007, è stata acquistata dalla DeGeneres nel 2022 per 70 milioni di dollari.
La villa in stile toscano vanta una superficie di oltre 840 metri quadrati, cinque camere da letto e otto bagni distribuiti su tre livelli.
La casa è caratterizzata da alti soffitti con travi in legno a vista, pavimenti in legno, archi in pietra e dettagli in marmo.
Fu venduta nel 2009 al magnate minerario Robert Friedland. Poi a novembre, dopo le elezioni, la DeGeneres ha lasciato rapidamente gli Stati Uniti senza avere in programma di tornare.
La coppia ora vive nelle Cotswolds, in Inghilterra, a circa 160 km da Londra.
Aspen, Colorado
Descritto come un’oasi di montagna, The Ranch at Owl Creek ad Aspen è stato venduto ad aprile per la straordinaria cifra di 77 milioni di dollari.
Secondo quanto riportato nell’annuncio immobiliare , la proprietà di 24 ettari, costruita nel 2005, si trova a pochi minuti da Snowmass e Buttermilk, due rinomate località sciistiche della zona.
Il “rifugio di montagna” di 3.800 metri quadrati comprende una piscina riscaldata, due vasche idromassaggio, uno stagno per trote, un cinema e una cantina.
La proprietà è circondata da alberi e campi, con uno splendido sfondo di montagne innevate.
All’interno della casa ci sono otto camere da letto, tra cui una ‘lussuosa’ suite padronale. È inoltre dotata dello stesso numero di bagni completi e tre bagni di servizio, oltre a una cucina gourmet e accoglienti caminetti in tutta la casa.
Spiaggia di Miami, Florida
Una villa mozzafiato sul lungomare di Miami Beach è stata acquistata per 72,3 milioni di dollari da David e Victoria Beckham.
La coppia ha acquistato la proprietà di 13.300 metri quadrati in ottobre, dotata di nove camere da letto e di uno splendido design esterno.
La casa è dotata di nove bagni, quattro bagni di servizio, una palestra, una spa, un home theatre, una piscina, una cucina all’aperto e un salotto.
Aspen, Colorado
Aspen vanta un’altra proprietà classificata tra le vendite più costose dell’anno scorso: un immobile da 66,5 milioni di dollari venduto ad aprile.
La casa con cinque camere da letto è stata costruita su più di 840 metri quadrati nel centro di Aspen.
La casa è stata venduta nel 2022 per 20,5 milioni di dollari e si dice che sia stata acquistata nel 2024 da una società a responsabilità limitata.
Carpinteria, California
Un’altra casa a Carpinteria è stata tra le vendite più costose: una villa da 65 milioni di dollari acquistata a metà novembre.
La casa di 3.300 metri quadrati è dotata di cinque camere da letto e nove bagni.
La tenuta di 5 ettari, composta da tre lotti, è stata venduta dall’ex speculatore Bruce Kovner, che aveva battezzato l’originale proprietà di 9 ettari “The Sancturary of Loon Point”.
Nell’agosto 2021, Kovner ha messo in vendita l’intera tenuta, composta da due case su terreni adiacenti e diversi lotti di terreno vuoti, per 160 milioni di dollari.
Due di quei lotti erano le proprietà da 96 milioni di dollari acquistate da DeGeneres e sua moglie nel 2022, ora vendute.
I restanti tre lotti includono una casa principale in stile mediterraneo di 3.300 metri quadrati, una guest house, una cabana e giardini paesaggistici con vista sull’oceano.
Costruita nel 2018, la casa con cinque camere da letto si trova in un complesso residenziale privato e recintato, con un sentiero che collega la scogliera alla spiaggia di Loon Point.
Il prezzo di vendita finale lo rende la terza vendita più costosa nella zona di Santa Barbara.
Kovner e sua moglie avevano iniziato con un singolo lotto di 1,4 ettari e avevano trasformato il terreno spendendo 50 milioni di dollari e sviluppandolo nell’arco di 14 anni.
Insieme alla casa con cinque camere da letto sono stati venduti due lotti vuoti: uno può ospitare una casa di 3.600 metri quadrati e l’altro una casa di 2.400 metri quadrati.
Los Angeles, California
Ad aprile, una vasta tenuta a Los Angeles è stata venduta per la straordinaria cifra di 62,8 milioni di dollari.
Situata sulle colline di Hollywood, la casa è dotata di un ampio soggiorno, una cucina gourmet e una sala famiglia, una sala da pranzo formale, una cucina da chef, un home theatre, una biblioteca e uno spazio ufficio.
Dotata di otto camere da letto e diciotto bagni completi, la casa dispone anche di una guest house, una piscina, una spa, una palestra e una sauna.
La proprietà di 1,47 ettari dispone anche di una cucina all’aperto, una zona pranzo e un campo da pickle ball.
Incline Village, Nevada
Una splendida casa in Nevada, conosciuta come The Old Forge, costruita dal miliardario dei casinò Steve Wynn nel 1993, è stata venduta per 62 milioni di dollari.
La proprietà di due ettari si trova sulla riva del lago Tahoe e dispone di sette camere da letto, otto bagni e tre bagni di servizio.
La casa principale è di 3.859 metri quadrati e comprende una suite principale e tre camere da letto con bagno interno e vista sul lago.
La proprietà vanta anche una cucina gourmet, una sala multimediale, una sala giochi con cucina parziale, una sala vini e un ampio patio esterno.
La proprietà dispone anche di 64 metri di spiaggia sabbiosa privata, con un molo in acque profonde, un paranco per barche, una piattaforma per moto d’acqua e due boe.
La casa è impreziosita da ripiani in marmo, pietra e granito, ed è dotata di un bancone per la colazione, una dispensa, un laboratorio e un garage per quattro auto.
Spiaggia di Miami, Florida
Anche a Miami Beach si è verificata un’altra vendita costosa: una casa a La Gorce Island è stata venduta per 62,5 milioni di dollari.
Questa casa moderna, dalla bellezza mozzafiato, è dotata di sette camere da letto, 10 bagni completi e tre bagni di servizio su una superficie di 3.900 metri quadrati.
La casa è impreziosita da ampie terrazze, una palestra e una spa, un home theatre, una cucina da chef, una cantina in marmo e una piscina a sfioro lunga 27 metri con jacuzzi.
L’area esterna era caratterizzata da prati ben curati, una cucina all’aperto, un focolare e un molo per un grande yacht.
Malibu, California
Malibu vanta una grande villa chiamata The Edge, arroccata sulla spiaggia di Malibu Colony, che è stata venduta per 61 milioni di dollari.
La casa con cinque camere da letto, cinque bagni completi e tre bagni di servizio, si estende su una superficie di 3.200 metri quadrati.
Dotata di soffitti alti circondati da vetrate, la casa è dotata di un ampia piscina d’acqua dolce con bordo a sfioro e di una terrazza avvolgente in legno di 3.000 metri quadrati con cucina esterna e capanna.
Gli interni sono rifiniti con finiture in teak massello, tra cui una porta d’ingresso in teak di grandi dimensioni, pavimenti in rovere bianco e piastrelle e mobili personalizzati.
La suite principale comprende una terrazza coperta e la casa offre viste panoramiche mozzafiato sia al tramonto che all’alba.
The Edge dispone di una cucina da chef personalizzata, una cantina con oltre 800 bottiglie di vino e una sala multimediale.
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